• Порядок створення

• Нормативно-правові акти

• Найбільш поширенні запитання

• Міфи про ОСББ, що перешкоджають створенню об’єднань 

• Інформаційні матеріали (буклети, інфографіка тощо)

• Консультації щодо управління житловим фондом

• Школа обізнаного киянина

• Перелік ОСББ, що діють на території Голосіївського району

• Перелік ЖБК, що діють на території Голосіївського району

Всю необхідну інформацію по створенню ОСББ  можна отримати у Відділі житлово-комунального господарства Управління житлово-комунального господарства Голосіївської РДА:

 м. Київ, просп. Голосіївський, 17-б, тел. 281-60-15 - Капралюк Катерина Павлівна 

 Об'єднання співвласників багатоквартирного буднику (ОСББ) створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

Переваги створення ОСББ

 • У разі створення ОСББ підвищується зацікавленість, відповідальність і, як наслідок, ефективність управління спільною власністю, поліпшується житлово-комунальне обслуговування;

• Створення в будинку юридичної особи сприяє вдосконаленню договірних відносин та розвиткові конкуренції на ринку житлово-комунальних послуг;

• Укладаючи угоди, більшість голів ОСББ дуже уважно відстежують у документах інтереси споживачів, готують і обстоюють протоколи розбіжностей. Вже сьогодні можна відмовлятися від неякісних послуг, вибирати компанію на ринку вивезення побутового сміття, обслуговування ліфтів тощо;

• Завдяки фінансовому контролю та прозорості використання коштів (а також з огляду на статус неприбуткової організації) зростає кількість сумлінних платників;

• Формувати штатний розклад, персональний склад працівників та їх заробітну плату.

• Можливість самостійно розраховувати та встановлювати розміри внесків на утримання та експлуатацію житлового фонду;

• Учасники об'єднання можуть наперед запланувати заходи для поліпшення стану свого будинку, тобто для модернізації та ремонту обладнання всієї будівлі, а також встановлення систем енергозбереження;

• Обирати на конкурсній основі виконавців житлово-експлуатаційних послуг для покращання якості утримання будинку та скорочення загальних витрат

• ОСББ має можливість отримати у власність або довгострокове користування прибудинкову територію, це захищає прилеглу земельну ділянку від зведення на ній додаткових споруд – так званого ущільнення забудови, яке сьогодні створює проблеми багатьом мешканцям.

• Отримувати кредит на проведення ремонтів, встановлення лічильників, облаштування прибудинкової території.

• Після прийому будинку на свій баланс здавати в оренду допоміжні приміщення і скеровувати ці кошти на покращення технічного стану житла.

НОВИНИ:

Інформацію про можливість отримати відповідну одноразову фінансову підтримку для новостворених ОСББ

Інформація для голів ОСББ та ЖБК щодо переходу на нові тарифи

Протокол засідання з питання скасування тарифів та впровадження внесків для ОСББ та ЖБК на утримання будинку та прибудинкової території

Що краще: жити, як живемо, чи створити ОСББ?

Об’єднання власників: історія, досвід

Чим володієш ти, те володіє і тобою